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Contratos susceptibles de transmitir la propiedad inmobiliaria

El más habitual es la compraventa, en la que, en beneficio de las partes y debido al control notarial de legalidad, es necesario acreditar en el documento, entre otras muchas cosas, la legitimidad de la adquisición y el estado de cargas de la finca transmitida, la situación de las cuotas de la comunidad de propietarios, en su caso, el estado posesorio y los medios de pagos del precio.

Junto a éstas, podemos indicar también las donaciones, extinciones de comunidad, cesiones a cambio de una renta vitalicia, a cambio de alimentos o en pago de deuda.

En todos estos instrumentos públicos, una vez firmada la escritura y por medios telemáticos, desde la notaría puede presentarse a requerimiento del interesado de manera prácticamente inmediata en el Registro de la Propiedad.